装修实战流程必读！！！(三)

布加迪

设计是装饰装修的关键还节,而良好的沟通是完成装饰设计的重要条件,沟通不仅体现在双方对造价的反复权衡,更重要的是设计能反映出业主独特的家庭文化,体现出其个性爱好、修养和风格。<br /><br />　　以下问题需要设计师与业主进行良好沟通。<br /><br />　　1、 家庭中人员构成及各成员希望居住于哪个空间里<br /><br />　　2、 与设计师讨论每间居室的功能与布局<br /><br />　　记录：<br /><br />　　3、 冰箱、洗衣机、电脑、电视、音响、电话等的摆放空间位置<br /><br />　　记录：<br /><br />　　4、 现有或准备添置设备的规格、型号和颜色<br /><br />　　记录：<br /><br />　　5、 准备选购的家具及原有家具的款式、材料、颜色<br /><br />　　记录：<br /><br />　　6、 不喜欢的材料、颜色、造型与布局等<br /><br />　　记录：<br /><br />　　7、 喜欢的风格<br /><br />　　记录：<br /><br />　　8、 准备投资多少钱及想花在那些方面<br /><br />　　记录：　　　　　　　　　　　　　　　　预定日期: 年 月 日<br />装修入门知识：如何与设计师合作<br /><br />　居室装饰装修前需要进行设计，选择设计师应该是十分重要的。你同设计师之间的合作就显得非常重要。几个需要注意的重点问题。 <br /><br />　　首先作为居室的主人，要尽量提出自己的想法和要求，最好对于一些细节，有详细的要求。你要考虑每个房间的功能和布局安排，是否要惊动房间的面积等等，这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来的，所以你在向设计师提出要求之前必须同你的家人仔细商量每一间居室的功能和布局，一旦设计师设计好了再要全盘否定，重新来过，无论对于设计师，还是屋主都是比较麻烦的事情。<br /><br />　　其次，尊重设计师，放手让他去做，切忌盲目追风。比如看到东家的浮雕好，要照样搬来，看到西家的吧台酒柜不错，也要弄上一个，这样就会干扰设计师的创作，最后设计出来的东西，双方都不会满意。一旦屋主与设计师之间对于某个设计产生矛盾，屋主应当尽量听取设计师的意见，而不要固执己见，毕竟设计师的设计眼光要比你专业得多。当然屋主应当尽可能地把自己的想法传递给设计师，让他能够参考你的建议互相“妥协”。这里有必需指出的一点就是，既然请了设计师，此时设计师时你的家人是为了实现一个共同的目标，即创作出一个新颖、个性的“家”。尊重设计师，相信他，放手让他去做，这样他才能做出一个好的设计来。<br /><br />　　第三，在设计师完成初稿以后，你同家里人应仔细审看研究，随后提出修改意见，再与设计师商量定夺。宁可在图纸上多花些时间，以免日后返工费时费工费料，一旦图纸确定了，接下来就是按图施工，屋主就不能改动施工要求，因为这时改动一处，往往会影响全局，影响设计风格，万一必须修改变动也一定要征得设计师的同意，通过设计师作修改，才可以保持设计风格的一致。　<br />装修入门知识：装修如何算帐<br /><br />　　一般来说，装修需要算帐的方法大致如下： <br /><br />　　1.设计帐:设计费占整个装修费的5%—20%不等。<br /><br />　　2.材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。<br /><br />　　3.询价:询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。<br /><br />　　4.预算:在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。<br /><br />　　5.时间帐:装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。<br /><br />　　6. 权益帐:根据上述各项进展情况，与具有装修资格和能力的装修商，签定合同，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。<br />装修入门知识：装修省钱途径<br /><br />　　1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2.采用&quot;画龙点睛&quot;的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。材料预算和费用分配：这里以普通的二室一厅，5万元的装修费用(中档水准)为例。一般装饰公司的人工费基价为20000元左右，外加一些不可预计的费用5000元，那材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与厨房占45%，厅占35%，卧室占20%。 <br /><br />　　工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在20天左右，如算上些其他因素，诸如更改设计方案等，也至多30天。一般而言，应避免在冬季和雨季施工，因为这会影响施工质量，达不到预期的效果，还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员道德素质差的话，冬季用煤气、电等取暖而加温赶工期的话，还会造成危险。<br />